Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue du Docteur Branet à Auch

Estimation théorique

Rue du Docteur Branet,32000 Auch (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.35)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Docteur Branet,32000-Auch indique un avis de valeur compris entre 180.000€ et 202.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.800€ et 2.020€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 180.000€ et 202.000€ avec un indice de confiance de 2.45 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.982€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.982€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Auch (32013), comprenant 23299 habitants est de 7,72€, soit un loyer théorique mensuel de 772€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,76€, à 10,35€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 576€ et 1.035€ avec un indice de confiance de 6.89 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2024-05-292RUE DOCTEUR BRANET8160558165000€1031€
2024-05-292RUE DOCTEUR BRANET8160558165000€1031€
2023-11-163RUE DOCTEUR BRANET469395140000€2029€
2023-11-163RUE DOCTEUR BRANET469395140000€2029€
2024-01-106RUE DOCTEUR BRANET58049681500€1019€
2024-01-106RUE DOCTEUR BRANET58049681500€1019€
2022-11-099RUE SAINT-EXUPERY582459145000€1768€
2022-11-099RUE SAINT-EXUPERY582459145000€1768€
2021-11-0912RUE DOCTEUR BRANET495595130000€1368€
2021-11-0912RUE DOCTEUR BRANET495595130000€1368€
2021-09-105BLAZY61311316365000€2786€
2021-09-105BLAZY61311316365000€2786€
2023-08-235AV PIERRE MENDES FRANCE5120738227000€1892€
2023-08-235AV PIERRE MENDES FRANCE5120738227000€1892€
2020-10-169RUE LAKANAL486419213000€2477€
2020-10-169RUE LAKANAL486419213000€2477€
2024-03-208RUE CAMBON476201105400€1387€
2024-03-208RUE CAMBON476201105400€1387€
2024-02-2712RUE CAMBON410095177000€1770€
2024-02-2712RUE CAMBON410095177000€1770€
2021-03-164AV PIERRE MENDES FRANCE411272169500€1513€
2021-03-164AV PIERRE MENDES FRANCE411272169500€1513€
2022-07-1318RUE DOCTEUR BRANET675676249300€3324€
2022-07-1318RUE DOCTEUR BRANET675676249300€3324€
2024-03-287RUE CAMBON511714215000€1838€
2024-03-287RUE CAMBON511714215000€1838€
2020-09-2414RUE CALMETTE ET GUERIN498321305000€3112€
2020-09-2414RUE CALMETTE ET GUERIN498321305000€3112€
2021-06-251IMP DOCTEUR BRANET7140609210000€1500€
2021-06-251IMP DOCTEUR BRANET7140609210000€1500€
2022-10-2423RUE VOLTAIRE5105173159000€1514€
2022-10-2423RUE VOLTAIRE5105173159000€1514€
2021-04-1456AV DE LA 1ERE ARMEE FRANCAISE480480110500€1381€
2021-04-1456AV DE LA 1ERE ARMEE FRANCAISE480480110500€1381€
2022-04-1132RUE FLORA TRISTAN1203436700€1835€
2022-04-1132RUE FLORA TRISTAN1203436700€1835€
2022-08-1023RUE VOLTAIRE5105173150000€1429€
2022-08-1023RUE VOLTAIRE5105173150000€1429€
2023-02-1058AV DE LA 1ERE ARMEE FRANCAISE480350105000€1313€
2023-02-1058AV DE LA 1ERE ARMEE FRANCAISE480350105000€1313€
2023-04-1228RUE DE LA SOMME5110214275000€2500€
2023-04-1228RUE DE LA SOMME5110214275000€2500€
2023-09-062IMP DOCTEUR BRANET585688162051€1906€
2023-09-062IMP DOCTEUR BRANET585688162051€1906€
2021-12-0927AV DE LA MARNE6162194230000€1420€
2021-12-0927AV DE LA MARNE6162194230000€1420€
2021-04-1518CHE DU BARRAIL6166263304700€1836€
2021-04-1518CHE DU BARRAIL6166263304700€1836€
2021-02-0320RUE DE LA SOMME7140192100000€714€
2021-02-0320RUE DE LA SOMME7140192100000€714€
2021-05-1235RUE CHARCOT599317150000€1515€
2021-05-1235RUE CHARCOT599317150000€1515€
2020-09-031RUE DESAIX589247170000€1910€
2020-09-031RUE DESAIX589247170000€1910€
2021-07-0711RUE CUVIER380550218400€2730€
2021-07-0711RUE CUVIER380550218400€2730€
2024-05-2735RUE MICHELET477801150000€1948€
2024-05-2735RUE MICHELET477801150000€1948€
2020-11-253RUE DE COLMAR4145300146000€1007€
2020-11-253RUE DE COLMAR4145300146000€1007€
2021-07-053RUE VOLTAIRE5146155216200€1481€
2021-07-053RUE VOLTAIRE5146155216200€1481€
2022-06-153RUE DU HAGET490565166000€1844€
2022-06-153RUE DU HAGET490565166000€1844€
2023-09-2184AV DE LA 1ERE ARMEE FRANCAISE480250120000€1500€
2023-09-2184AV DE LA 1ERE ARMEE FRANCAISE480250120000€1500€
2020-09-141RUE VOLTAIRE5200526295900€1480€
2020-09-141RUE VOLTAIRE5200526295900€1480€
2022-10-2588AV DE LA 1ERE ARMEE FRANCAISE485391236650€2784€
2022-10-2588AV DE LA 1ERE ARMEE FRANCAISE485391236650€2784€
2020-09-2830RUE DEGERS256313243250€4344€
2020-09-2830RUE DEGERS256313243250€4344€
2022-06-304IMP LOGUET370330170100€2430€
2022-06-304IMP LOGUET370330170100€2430€
2021-06-114IMP LOGUET370330135000€1929€
2021-06-114IMP LOGUET370330135000€1929€
2020-08-043RUE PLATON4641004129075€2017€
2020-08-043RUE PLATON4641004129075€2017€
2022-03-0116RUE BUFFON494591177800€1891€
2022-03-0116RUE BUFFON494591177800€1891€
2020-12-0492AV DE LA 1ERE ARMEE FRANCAISE390209211000€2344€
2020-12-0492AV DE LA 1ERE ARMEE FRANCAISE390209211000€2344€
2022-05-2437RUE CHARCOT5136997282150€2075€
2022-05-2437RUE CHARCOT5136997282150€2075€
2023-07-2112RUE BUFFON5108664234000€2167€
2023-07-2112RUE BUFFON5108664234000€2167€
2020-12-074RUE LOUIS ARAGON6143642258280€1806€
2020-12-074RUE LOUIS ARAGON6143642258280€1806€
2022-02-0915RUE PLATON4100617183000€1830€
2022-02-0915RUE PLATON4100617183000€1830€
2023-08-0323AV DE L YSER4111119129000€1162€
2023-08-0323AV DE L YSER4111119129000€1162€
2024-02-2131RUE CUVIER467261172480€2574€
2024-02-2131RUE CUVIER467261172480€2574€
2022-12-0921RUE ROUGET DE LISLE380274105000€1313€
2022-12-0921RUE ROUGET DE LISLE380274105000€1313€
2024-05-1727RUE MICHELET7202355290000€1436€
2024-05-1727RUE MICHELET7202355290000€1436€
2024-06-1313RUE DU HAGET6119955252040€2118€
2024-06-1313RUE DU HAGET6119955252040€2118€
2023-06-0527RUE MICHELET380385155000€1938€
2023-06-0527RUE MICHELET380385155000€1938€
2023-07-278RUE ANDRE JOLIVET59041185500€950€
2023-07-278RUE ANDRE JOLIVET59041185500€950€
2020-12-238RUE ANDRE JOLIVET590411135000€1500€
2020-12-238RUE ANDRE JOLIVET590411135000€1500€
2022-02-1515RUE LAFAYETTE4860169750€1974€
2022-02-1515RUE LAFAYETTE4860169750€1974€
2020-10-279011RUE DE BLAZY72581382284500€1103€
2020-10-279011RUE DE BLAZY72581382284500€1103€
2021-06-0375AV SAMBRE ET MEUSE496310100000€1042€
2021-06-0375AV SAMBRE ET MEUSE496310100000€1042€
2020-12-2118RUE ROUGET DE LISLE9220497241100€1096€
2020-12-2118RUE ROUGET DE LISLE9220497241100€1096€
2023-11-274RUE FEART572486324000€4500€
2023-11-274RUE FEART572486324000€4500€
2021-08-2315RUE MICHELET380107137825€1723€
2021-08-2315RUE MICHELET380107137825€1723€
2023-05-2424AV HOCHE5167499265000€1587€
2023-05-2424AV HOCHE5167499265000€1587€
2021-04-155RUE BERNADOTTE590338120000€1333€
2021-04-155RUE BERNADOTTE590338120000€1333€
2021-07-0813RUE I ET F JOLIOT CURIE4121500237000€1959€
2021-07-0813RUE I ET F JOLIOT CURIE4121500237000€1959€
2022-12-0825RUE BELLEFOREST370349127442€1821€
2022-12-0825RUE BELLEFOREST370349127442€1821€
2023-05-112IMP DES MANGOUNETS3414566000€1610€
2023-05-112IMP DES MANGOUNETS3414566000€1610€
2022-04-013IMP DES MANGOUNETS6112378182000€1625€
2022-04-013IMP DES MANGOUNETS6112378182000€1625€
2020-12-3020RUE BERWICK582327141000€1720€
2020-12-3020RUE BERWICK582327141000€1720€
2021-01-279RUE BERWICK580346125000€1563€
2021-01-279RUE BERWICK580346125000€1563€
2020-11-1881AV SAMBRE ET MEUSE477435154000€2000€
2020-11-1881AV SAMBRE ET MEUSE477435154000€2000€
2023-01-2328CHE DU COUGERON5140413160000€1143€
2023-01-2328CHE DU COUGERON5140413160000€1143€
2021-12-016RUE BERNADOTTE469329150450€2180€
2021-12-016RUE BERNADOTTE469329150450€2180€
2020-07-2716RUE PLATON72232140211900€950€
2020-07-2716RUE PLATON72232140211900€950€
2023-08-1013RUE BERWICK468309175300€2578€
2023-08-1013RUE BERWICK468309175300€2578€
2020-09-1736RUE BELLEFOREST490192160000€1778€
2020-09-1736RUE BELLEFOREST490192160000€1778€
2023-11-2815RUE BERWICK575313147000€1960€
2023-11-2815RUE BERWICK575313147000€1960€
2021-06-2915RUE FEART591522158220€1739€
2021-06-2915RUE FEART591522158220€1739€
2021-05-2722RUE BERWICK7142343147000€1035€
2021-05-2722RUE BERWICK7142343147000€1035€
2022-02-1717RUE BERWICK472312130000€1806€
2022-02-1717RUE BERWICK472312130000€1806€
2022-10-202RUE RAVEL473293118000€1616€
2022-10-202RUE RAVEL473293118000€1616€
2024-05-1722CHE DU COUGERON387126206450€2373€
2024-05-1722CHE DU COUGERON387126206450€2373€
2023-07-2019RUE BERWICK475312213420€2846€
2023-07-2019RUE BERWICK475312213420€2846€
2024-04-0221RUE BERWICK468267163100€2399€
2024-04-0221RUE BERWICK468267163100€2399€
2020-10-2026RUE BERWICK468293126000€1853€
2020-10-2026RUE BERWICK468293126000€1853€
2023-10-051RUE BERLIOZ592248172000€1870€
2023-10-051RUE BERLIOZ592248172000€1870€
2021-04-2811RUE ALFRED DE VIGNY5113793190000€1681€
2021-04-2811RUE ALFRED DE VIGNY5113793190000€1681€
2023-12-2820CHE DU COUGERON48113175000€926€
2023-12-2820CHE DU COUGERON48113175000€926€
2020-09-2910RUE DES MOUSQUETAIRES48572562500€735€
2020-09-2910RUE DES MOUSQUETAIRES48572562500€735€
2023-10-3167CHE DU BARRAIL6151765172000€1139€
2023-10-3167CHE DU BARRAIL6151765172000€1139€
2020-08-284CHE DE LA BOURDETTE36016935000€583€
2020-08-284CHE DE LA BOURDETTE36016935000€583€
2021-02-2633RUE DU HAGET6135385195000€1444€
2021-02-2633RUE DU HAGET6135385195000€1444€
2021-06-2111RUE ANTONIN BORDES6145803189000€1303€
2021-06-2111RUE ANTONIN BORDES6145803189000€1303€
2023-03-241IMP POLLARD495480203070€2138€
2023-03-241IMP POLLARD495480203070€2138€
2022-03-303RUE DES MOUSQUETAIRES480331188000€2350€
2022-03-303RUE DES MOUSQUETAIRES480331188000€2350€
2023-01-0614QUAI DES MARRONNIERS4108146246500€2282€
2023-01-0614QUAI DES MARRONNIERS4108146246500€2282€
2022-10-0432RUE BERWICK580551196000€2450€
2022-10-0432RUE BERWICK580551196000€2450€
2022-04-1214CHE DE LA BOURDETTE510652180000€1698€
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2021-07-0948RUE BELLEFOREST485481197900€2328€
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2021-04-2118CHE DE LA BOURDETTE3658588000€1354€
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2021-03-04188CHE DE LA RETHOURIE473500165000€2260€
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2023-02-2533RUE DE COLMAR461406163000€2672€
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2022-06-2476CHE DU BARRAIL363991135000€2143€
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2022-03-0811RUE DES MOUSQUETAIRES484657146000€1738€
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2022-11-0312RUE BERLIOZ468412135000€1985€
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2020-09-2381AV DE L YSER7200437266000€1330€
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2021-08-060IMP DE BRAU4951364228000€2400€
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2023-06-2016RUE CARDINAL DE TOURNON498520202000€2061€
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2023-02-1417QUAI DES MARRONNIERS3548947690€883€
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2021-12-31122AV DE LA 1ERE ARMEE FRANCAISE370764150000€2143€
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2024-06-1531RUE DU 11 NOVEMBRE36287150000€2419€
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2022-03-0313QUAI DES MARRONNIERS311521785000€739€
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2022-11-2113QUAI DES MARRONNIERS3115217226000€1965€
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2020-10-29238CHE DE LA RETHOURIE497792218370€2251€
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2022-06-0721RUE CARDINAL DE TOURNON472410157000€2181€
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2024-03-2624RUE CARDINAL DE TOURNON688446180000€2045€
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2023-02-0228CHE DE LA BOURDETTE5961072179800€1873€
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2023-03-2237RUE FLEMING460623155000€2583€
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2024-04-0212IMP DE BRAU4991059259050€2617€
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2020-09-1084CHE DU BARRAIL8220758190000€864€
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2023-04-136RUE CARDINAL DE TOURNON5118170170000€1441€
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2022-10-2642RUE DU 11 NOVEMBRE485267152000€1788€
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2021-09-2817RUE BARBES3606892000€1533€
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2020-08-0714RUE LANNELONGUE471558133900€1886€
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2021-07-0988CHE DU BARRAIL493489165500€1780€
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2024-01-1713RUE BARBES494134146000€1553€
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2022-08-0416RUE LANNELONGUE495574179900€1894€
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2022-12-2723QUAI LISSAGARAY37597203000€2707€
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2022-11-0967RTE DE PESSAN5118358285000€2415€
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2022-09-0295AV DE L YSER6142300215000€1514€
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2021-10-157RUE CARDINAL DE TOURNON385293230000€2706€
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2023-12-277RUE CARDINAL DE TOURNON385293330000€3882€
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2021-05-198RUE DU 24 FEVRIER5147351200000€1361€
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2020-12-071RUE DOC ROUX367421105000€1567€
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2022-12-151IMP DE L YSER496329300000€3125€
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2021-08-2197AV DE L YSER473434110000€1507€
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2021-08-205IMP DE L YSER6160857328500€2053€
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2020-09-3019RUE EUGENE SUE599182190000€1919€
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2021-05-25101AV DE L YSER5147220182905€1244€
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2021-02-26401CHE DE LA RETHOURIE6240992454500€1894€
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2022-08-22421CHE DE LA RETHOURIE71951500475600€2439€
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2021-07-0579RTE DE PESSAN4112124187000€1670€
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2021-05-1215RUE DU 24 FEVRIER4104249224500€2159€
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2021-06-1029CHE DE LA BOURDETTE71741044160000€920€
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2021-08-114IMP MONTESQUIEU36728295000€1418€
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2021-04-2811RUE D ARMAGNAC31000112500€1125€
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2024-05-0311RUE D ARMAGNAC3100185185000€1850€
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2020-09-3012IMP DU BARRAIL4108500279400€2587€
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2021-08-302PL BARBES3695665000€942€
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2020-07-213RUE DES GRAZES37052132000€1886€
2020-07-213RUE DES GRAZES37052132000€1886€
2022-11-043RUE DES GRAZES37052172000€2457€
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2020-10-139RUE CHARRAS61957450000€256€
2020-10-139RUE CHARRAS61957450000€256€
2022-12-2937BD ROQUELAURE510762204250€1909€
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